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Comment obtenir une maison ne consommant pas plus de 80 kWh/m2/an

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isolation4-dossierdec09Une maison basse consommation est une maison qui après rénovation (remplacement des huisseries, isolation de la structure voire changement du chauffage et de la ventilation) ne consomme pas plus de 80 kWh/m²/an. Que faire pour obtenir une telle consommation? Il faut d'abord commencer par un état des lieux. Si vous venez d'acheter votre maison, le DPE (diagnostic de performance énergétique) remis lors de l'achat peut vous servir de support puisqu'il vous donne des conseils pour améliorer les performances énergétiques de votre maison. Si vous êtes déjà propriétaire de votre maison, il vous faudra identifier les postes qui occasionnent les déperditions (huisseries anciennes avec simple vitrage, déperdition par les coffrets de volets roulants, isolation absente ou insuffisante en toiture, sur les murs....).

Vient ensuite la question du chauffage : De quand date la chaudière ? Les consommations énergétiques ne sont-elles pas disproportionnées par rapport à la taille de la maison. ? Quel est le mode de production de l'eau chaude sanitaire ? Où sont les pertes thermiques ? Les solutions que vous retiendrez alors seront guidées par vos propres envies, mais aussi par des facteurs concrets. Vous ne ferez pas les mêmes choix suivant que vous habitiez Annecy, Brest ou Nice.

Réduire la consommation énergétique de sa maison, ce n'est pas suivre tous les conseils que vous entendrez et lirez. C'est surtout considérer votre projet dans sa globalité, faire un bilan et analyser les priorités :
- Dans quelle région se trouve mon habitation ?
- Dois-je privilégier l'isolation contre le froid ou le chaud ?
- Quelles sont les possibilités d'isolation ?
- Quels sont les choix et épaisseurs des isolants ?
- Faut-il remplacement les fenêtres, si oui, faut-il engager un professionnel pour la pose ?
- Ai-je besoin de mettre en place une ventilation maîtrisée ?
- Comment puis-je intégrer les énergies renouvelables et gratuites comme le solaire photovoltaïque ?
- Quels équipements de chauffage performants adopter (pompe à chaleur...) ?
- Que faut-il changer dans mes comportements d'achat : appareils ménagers de catégorie A, éteindre les veilles d'appareils électriques, utilisation de lampes basses consommation... ?
- Comment faire la chasse au gaspillage (récupération des eaux pluviales...) ?

 

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